タグ：経営戦略

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  • 2024/3/4
  • 物件・不動産
  • T. Matsuzawa

  家賃の値下げ交渉は応じるべき？賃貸経営における判断の基準は

  賃貸物件のオーナーにとって、家賃額は収入に直結する要素の一つ。 少しでも多くとりたいものですが、慎重に見極めないと、借り手を失うリスクもあります。 今回は、入居者からの家賃値下げ交渉について、交渉に応じるメリ…
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  • 2024/3/1
  • 物件・不動産
  • T. Matsuzawa

  木造・鉄骨造・RC造の違いは？構造ごとの特徴について解説

  一口にアパート、マンションと言っても、建物の構造にはいくつかの種類があります。 当然、それぞれ、性能や建築コスト、資産価値が異なってきます。 ここでは、賃貸事業を始める前に押さえておくべき、木造、鉄骨造、RC…
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  • 2024/2/19
  • 物件・不動産
  • T. Matsuzawa

  定期借家契約と普通借家契約、部屋を貸すならどちらがいい？

  アパートやマンションなど、不動産を貸し出すには、借りてもらうための経営努力が必要。 しかし、それと同等、またはそれ以上に、オーナーとしての利益を守ることも大切です。 ここでは、定期借家契約と普通借家契約、それ…
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  • 2024/2/9
  • 物件・不動産
  • T. Matsuzawa

  賃貸経営の差別化戦略！競合に負けないためのアイディアは

  周辺の競合物件に負けず、安定的な入居率を確保する。 賃貸経営で負けないためには、物件そのものの品質も大切。 しかし、独自性や個性も、それと同等か、場合によってはそれ以上に重視されます。 今回は、賃貸経営…
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  • 2024/2/5
  • 物件・不動産
  • T. Matsuzawa

  出口戦略とは？不動産投資で出口を見つけやすい物件の特徴

  不動産投資は、様々な動機で、そして、比較的長期的なスパンで行われるものです。 不労所得を得たい 老後のための資金形成をしたい など、様々な目的があります。 しかし、形あるものである限り、何かし…
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  • 2024/1/29
  • 物件・不動産
  • T. Matsuzawa

  トランクルーム投資とは？その魅力と知っておくべきリスク

  不動産投資と言うと、まずはアパートの賃貸経営を思いつくかもしれません。 しかし、不動産投資の世界も幅広いもの。 様々な不動産投資用商品が登場し、世の中を賑わせています。 そして、ここ数年のトレンドとして…
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  • 2023/12/6
  • 起業・開業
  • T. Matsuzawa

  後継者育成の重要性と成功のポイントは？企業の存続に不可欠

  企業にとって、後継者問題が深刻な課題となっています。 経営者が高齢化し、事業継承の必要性が叫ばれる昨今。 公的な支援センターも出てきており、政府もこの課題に取り組もうとしています。 一方で、会社の中に後…
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  • 2023/12/4
  • 就転職・人事
  • T. Matsuzawa

  週休3日制とは？導入している企業へ安易に入るべきでないワケ

  働き方改革の一環として、最近多くの企業が導入を始めている週休3日制。 一瞬、働く人にとって魅了的な制度のように思えます。 しかしこれは、単純に休みが増えてラッキーという話では決してありません。 今回は、…
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  • 2023/11/28
  • 業界・動向
  • T. Matsuzawa

  大企業病とは？中小企業でも陥る？その弊害や改善策を解説

  中小企業の経営は大変ですが、大企業にも、大企業ならではの悩みがあります。 それが、「大企業病」と言われる悩み。 業務が遅々としてなかなか進まなくなる 社員同士で責任の押し付け合いが発生する 仕…
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  • 2023/11/24
  • 就転職・人事
  • T. Matsuzawa

  自律型人材とは？企業における必要性と育成のコツについて解説

  「社員は、企業が手取り足取り一から育ててあげるもの」 このような考え方は、競争がますます激化するこれからの時代、通用しないかもしません。 ここでは、最近注目を集める自律型人材について、その特徴や、会社で求めら…
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  • 2023/11/10
  • 就転職・人事
  • T. Matsuzawa

  抜擢人事とは？期待できるメリットと導入する際の課題

  長く続いた年功序列が終焉を迎えようとしている昨今。 それに取って代わる画期的な人事制度として人材の能力やポテンシャルを重視する「抜擢人事」が多くの企業で注目を集めています。 能力の高い人に仕事を任せるのは、一…
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  • 2023/11/6
  • 起業・開業
  • Yuhi Ueda

  ドロップシッピングとは？ECの初心者向けの方法 その１

  起業・副業でECサイトを始めたいという人、意外と多いのではないでしょうか？ しかし、ECサイトの運営は見た目以上に難しいもの。 かなりの手間がかかりますし、在庫リスクもあります。 そこで、「ドロップシッ…
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  • 2023/10/18
  • 集客・マーケ
  • Yuhi Ueda

  海外のマーケティング情報を仕入れる4つのおすすめルート

  情報の差がビジネスの成否を分けることは多々あります。 中でも、マーケティングは日本と海外では10年以上の差があると言われていたりもします。 そこで、海外のマーケティング情報を仕入れて活用すれば、ライバルから一…
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  • 2023/10/16
  • 業界・動向
  • Yuhi Ueda

  パレートの法則とは？ビジネスでも見かける現象について解説

  パレートの法則という言葉をご存じでしょうか？ 元々は経済学の用語で、最近ではビジネスにおいても見かける用語・法則です。 不思議な現象ですが、ビジネスに活かすことで大きなメリットもあります。 この記事では…
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  • 2023/10/5
  • 集客・マーケ
  • Yuhi Ueda

  非広告型でも集客できる？状況に合わせた集客方法を解説

  集客の施策には様々なものがあります。 そして、その集客施策に関する講座や情報も溢れています。 「広告はダメ」 「ブログは時代遅れ」 「SNSがベスト」 といった様々な意見に遭遇して …
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  • 2023/7/14
  • 集客・マーケ
  • Yuhi Ueda

  封筒にブーメラン？有名DRM会社から学ぶプロモーションのコツ

  ちょっと想像してみてください... あなたがいつも通りポストを覗いて郵便を確認していると、何やらくの字に曲がった大きいものが入っている封筒を見つけます。 送り主は普通の会社、封筒を開けてみるとそこにはブーメラ…
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  • 2023/7/13
  • 業界・動向
  • Yuhi Ueda

  Clubhouseは、なぜ一過性のブームで終わったのか？

  日本でも一時期とても話題になった SNS「Clubhouse」。 完全招待制だったこともあり、略称「クラハ」と呼ばれネット上で盛り上がりました。 中には、招待コードを高額で転売している事例もあるくらいです。 …
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  • 2023/6/15
  • 集客・マーケ
  • Yuhi Ueda

  フロントエンド・バックエンドとは？商品の違いを解説

  ビジネスの現場でしばしば出てくる、フロントエンド、バックエンドという言葉。 ITエンジニア界隈でよく耳にするかもしれませんが、マーケティングでも出てきます。 これは、「フロントエンド商品」「バックエンド商品」…
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  • 2023/6/5
  • 業界・動向
  • T. Matsuzawa

  シェアードサービスとは？経営のスリム化にもってこい

  「コスト削減をしつつ、業務の効率化を図りたい。」 事業に関する無駄を削減していくための方法はいくつかあります。 そして、その中でも「シェアードサービス」は非常に画期的な施策の一つと言えます。 ここでは、…
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  • 2023/5/30
  • 就転職・人事
  • T. Matsuzawa

  事なかれ主義とは？組織を硬直化させ弱体化させる文化

  会社組織を運営していると、様々な問題に直面します。 社員が積極的に働かない 誰もチャレンジしようとしない 互いに責任を押し付け合おうとする 皆がなるべく自分の仕事を減らそうとしている こ…
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  • 2023/5/26
  • 集客・マーケ
  • T. Matsuzawa

  ブランド戦略の超基本！最初に学ぶべきブランドの知識

  普段何気なく使われている「ブランド」という言葉。 しかし、気軽に使われていますが、一口にブランドと言ってもその種類はさまざま。 事業展開の仕方も、ブランドによって大きく異なります。 ここでは、マーケター…
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  • 2023/4/19
  • 就転職・人事
  • T. Matsuzawa

  社労士(社会保険労務士)とは？相談や依頼できる業務は

  ビジネス界隈でしばしば耳にする言葉、社労士のセンセイ。 会社にちょくちょく出入りしているのを見たことがある人も多いかもしれません。 経営者目線からしても、健全な会社運営、そして万一の事態に備えておくためには、…
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  • 2023/4/3
  • 集客・マーケ
  • Yuhi Ueda

  マーケターの必読書は？必ず読んでおくべき書籍7選

  書籍は、非常に価値のある学習ツールです。 数十万円する高額なセミナーやコンサルで得られるような知識を、数千円で学べます。 そして、もしあなたがこれからマーケティングを学んで実践したいのであれば、まずは書籍を活…
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  • 2023/3/30
  • 起業・開業
  • T. Matsuzawa

  インキュベーションとは？役割や支援内容を手短に解説

  インキュベーションという言葉を聞いたことがある人は少なくないでしょう。 ベンチャー企業界隈ではすっかりお馴染みになったこの言葉。 駆け出しの経営者や個人事業主等が事業を軌道に乗せるために必要な取り組みなのです…
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  • 2023/2/28
  • 起業・開業
  • T. Matsuzawa

  社会起業家とは？普通の起業家や経営者との違いは

  お金儲けと、人助け。 対立しそうな概念ですが、これらを両立させている人たちがいます。 それが、社会のため、困っている人のために活動する「社会起業家」。 彼らの存在が、今、世界中で注目されています。 …
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  • 2023/2/7
  • 起業・開業
  • Yuhi Ueda

  ビジネスモデルとは？考えるべきメリットや書籍を紹介

  起業・経営に携わるなら一度は聞いたことがあるはずの「ビジネスモデル」という言葉。 普段は目にすることも、耳にすることも少ない言葉。 「なんだか難しそう」と感じる人も多いのではないでしょうか？ しかし、こ…
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  • 2023/1/11
  • 集客・マーケ
  • T. Matsuzawa

  ステマとは？知らないとマズイ？事例や危険性を解説

  ステマ、正式名称、ステルスマーケティングについて聞いたことがある人は多いでしょう。 特にSNSでは、ネガティブな意味合いで使われる、しばしば目にする言葉。 「聞いたことあるけど、どういう意味なんだろう？」と思…
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  • 2022/12/21
  • 集客・マーケ
  • T. Matsuzawa

  ロイヤルカスタマーとは？その魅力と育成方法

  マーケティングに触れたことがある人なら、「ロイヤルカスタマー」という言葉を聞いたことがある人も多いでしょう。 同じ顧客でも、商品やサービス、もしくは企業に対して抱いている愛着や売上への貢献度によって、その質は異なり…
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  • 2022/12/20
  • 業界・動向
  • Yuhi Ueda

  ビジネスのトレンドに乗るために知るべき方向性2つ

  もし、あなたが、 これからビジネスを興したい起業家志望者 新規事業を立ち上げたい社長・起業家 であり、 世の中の流れに乗ってビジネスを立ち上げたい とお考えなら、この記事はあなたにと…
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  • 2022/11/17
  • 起業・開業
  • T. Matsuzawa

  フィー交渉どうする？フリーランスのキャリア戦略

  何をするにも、常に主体性と責任が求められる、フリーランスという働き方。 安定した収入とキャリアを築いていくためには、それなりの術が求められます。 今回はフリーランス必見の、クライアントとのフィー交渉術とキャリ…